|
ĐHĐCĐ HBC: Khả năng SSG Tower và VietinBank Tower lỗ tiếp trong 2016
Ngày 27/04, CTCP XD & KD Địa ốc Hòa Bình (HOSE: HBC) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2016 để thông qua kế hoạch doanh thu và lợi nhuận đều tăng trưởng so với năm trước. Nhưng tiềm ẩn trong đó vẫn còn hàng loạt dự án, công ty con làm ăn chưa hiệu quả.
Cụ thể, cổ đông đã thông qua kế hoạch 2016 với doanh thu 7,200 tỷ đồng và lãi ròng 252 tỷ đồng, lần lượt tăng 42% và 200% so với kết quả năm 2015. Mức cổ tức dự kiến 15% bằng tiền mặt.
ĐHĐCĐ thường niên 2016 của HBC
|
HĐQT HBC cho biết, trong cơ cấu doanh thu năm 2016, doanh thu khối xây dựng dự kiến hơn 6,100 tỷ đồng, lợi nhuận khoảng 218 tỷ đồng. Còn lại là doanh thu và lợi nhuận từ công ty con, trong đó công ty con HBI mang lại 47 tỷ đồng. Ngoài ra, Công ty cũng sẽ hạch toán một số nguồn thu mà năm 2015 chưa được ghi nhận.
Một số rủi ro mà HĐQT HBC đánh giá có thể ảnh hưởng đến thực hiện kế hoạch như rủi ro thanh toán của chủ đầu tư, tăng lãi vay ngân hàng, tăng giá vật tư hay rủi ro an toàn lao động. Trong đó, về rủi ro lãi suất, HBC đánh giá khả năng lãi suất tăng từ 1-1.5% trong năm 2016 và đã đưa rủi ro này vào kế hoạch kinh doanh.
Đối với mảng bất động sản, HBC có một công ty con là CTCP Địa ốc Tiến Phát dự kiến lỗ gần 36 tỷ đồng trong năm 2016. Theo HĐQT, nguyên nhân là do nhiều dự án chưa ghi nhận doanh thu nhưng phải ghi nhận chi phí nên vẫn còn bị lỗ. Chậm nhất đến quý 2/2018 thì các dự án mới được bàn giao, khi đó lợi nhuận sẽ được ghi nhận.
HĐQT HBC cũng cho biết vừa ký hợp đồng với Formosa giá trị 300 tỷ đồng thuộc hạng mục nhà ở, không liên quan đến vấn đề môi trường. Hiện nay, tại Formosa có 2 công nợ: công nợ với chủ đầu tư 27 tỷ đồng và nhà thầu chính (Công ty Phú Khang) còn nợ lại 26 tỷ đồng.
* ĐHĐCĐ Coteccons: “Làm sao sau này chỉ thu 50% từ xây lắp, 50% từ các mảng khác”
* ĐHĐCĐ TDC: Kế hoạch lãi gần 111 tỷ đồng
* ĐHĐCĐ SC5: Thế lực nào đang lấn chiếm đất Phước Long B?
SSG Tower và công trình VietinBank Tower sẽ tiếp tục lỗ
Năm 2015, HBC đạt 5,078 tỷ đồng, bằng 96% kế hoạch và tăng 44% so với năm 2014. Tuy vậy, tỷ lệ lợi nhuận gộp giảm từ 11.7% xuống còn 5.8%. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt hơn 83 tỷ đồng, bằng 46% kế hoạch.
Theo HBC, trong năm 2015, báo cáo hợp nhất bị loại trừ 240.5 tỷ đồng doanh thu gồm thi công xây dựng công trình The Ascent 132.8 tỷ và công trình Green Park 107.7 tỷ do hai công ty con là Tiến Phát và HBH chưa giao nhà hết cho khách hàng, ngoài ra công trình T2 Nội Bài giảm doanh thu quyết toán 33.6 tỷ đồng.
Riêng sự sụt giảm tỷ lệ lợi nhuận gộp là do trong năm 2015, công trình VietinBank Tower lỗ 125 tỷ đồng. Nguyên nhận do giá dự thầu không cao, sự phối hợp giữa chủ đầu tư và nhà tư vấn chưa đồng bộ, các phương án thi công bê tông khối lớn và các vấn đề nhà thầu yêu cầu giải quyết bị kéo dài nên làm tăng chi phí.
Công trình SSG Tower lỗ 28.7 tỷ đồng do thời gian thi công kéo dài so với tiến độ ban đầu, nên chi phí lương, máy móc thiết bị tăng cao; có một số phát sinh chưa làm hồ sơ thanh toán được tiền.
Tại Đại hội, ông Phan Ngọc Thạnh – Giám đốc Tài chính HBC cho biết, HĐQT đã nghiên cứu vấn đề này, trong năm 2016 có khả năng 2 dự án lỗ là Saigon South Office quận 7 vì ảnh hưởng từ sự cố sập giàn giáo hồi tháng 7/2015 và dự án VietinBank Tower vẫn tiếp tục còn lỗ.
Bên cạnh đó, một số công ty con, liên kết trong giai đoạn cơ cấu ngưng hoạt động hoặc cơ cấu lại hoạt động nên kinh doanh thua lỗ như Công ty MHB lỗ 13.3 tỷ, Công ty ViTa lỗ 1.5 tỷ, Công ty HBP Hưng Yên lỗ 1.5 tỷ, Công ty AHA lỗ 4.2 tỷ và Công ty Chứng khoán Sen Vàng lỗ 2 tỷ đồng.
Một số hoạt động kinh doanh bất động sản, môi giới bất động sản, cho thuê văn phòng chưa hiệu quả và ảnh hưởng do doanh thu bất động sản chưa được ghi nhận mà chi phí đã ghi nhận, như Công ty Tiến Phát lỗ 16.3 tỷ và Công ty HBH lỗ 38.4 tỷ đồng.
Phát hành 20 triệu cp cho cổ đông chiến lược
Cổ đông cũng thông qua kế hoạch phát hành tối đa 20 triệu cổ phần cho nhà đầu tư chiến lược với giá phát hành không thấp hơn 1.2 lần giá trị sổ sách. Theo Chủ tịch Lê Viết Hải, nhiều khả năng đối tượng sẽ là nhà đầu tư nước ngoài.
Liên quan đến room ngoại, HĐQT đã trình và được cổ đông thông qua việc nâng tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài phù hợp quy định của pháp luật.
Ngoài ra, thực hiện Nghị quyết ĐHĐCĐ 2013, HĐQT sẽ phát hành 1 triệu cổ phần ESOP với giá bằng mệnh giá.
Năm 2016, HBC tiếp tục phát hành 1.3 triệu quyền mua cổ phiếu cho cán bộ nhân viên đang làm việc tại Công ty theo tỷ lệ 1:1. Quyền mua có hiệu lực 3 năm kể từ ngày 01/01/2016./.
|
