|
Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co-op: Kế hoạch 2016 lỗ 8.8 tỷ đồng
CTCP Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co-op (SID) sẽ trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2016 lỗ 8.8 tỷ đồng. HĐQT Công ty cho biết từ năm 2016 cho đến những năm tiếp theo, dự báo lợi nhuận sẽ rất thấp hoặc sẽ không có lợi nhuận.
Theo kế hoạch, trong năm 2016, Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co-op sẽ đầu tư khởi công xây dựng dự án Trung tâm thương mại Sense City Cà Mau, thực hiện dịch vụ tư vấn phát triển mạng lưới cho Saigon Co.op để đưa vào hoạt động 5 siêu thị Co.opmart. Ngoài ra, Công ty sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý và trình HĐQT phương án đầu tư 2 dự án bất động sản thương mại tại Quận 1 và Quận 2 ở TP.HCM; chiến lược phát triển mạng lưới Sense City và đầu tư giai đoạn 2 dự án Khu phức hợp Tân Phong – Quận 7 – TP.HCM.
HĐQT sẽ trình cổ đông thống qua tại ĐHĐCĐ thường niên sắp tới kế hoạch lỗ 8.8 tỷ đồng trong năm 2016.
2015 là năm khó khăn với Công ty kể từ ngày thành lập
Trước đó, trong năm 2014 và 2015, Công ty đã thực hiện công tác chuyển nhượng vốn đầu tư, chuyển nhượng bất động sản và tài sản của các dự án Co.opmart cho Liên hiệp HTX Thương mại TP.Hồ Chí Minh (Saigon Co.op) và nhận chuyển nhượng các dự án đầu tư trung tâm thương mại từ Saigon Co.op để thực hiện kế hoạch tái cấu trúc Công ty. Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co-op không tiếp tục tham gia đầu tư vào các Co.opmart, mà chỉ làm nhiệm vụ dịch vụ tư vấn tìm kiếm mặt bằng, phát triển mạng lưới và quản lý dự án cho Saigon Co.op. Bên cạnh đó, để tuân thủ quy định của pháp luật và Luật Hợp tác xã 2012 không cho phép Saigon Co.op tiếp tục đầu tư vào các công ty liên doanh vượt quá 50% vốn điều lệ của Saigon Co.op, HĐQT Saigon Co.op đã thực hiện mua lại cổ phiếu Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co-op thuộc sở hữu của các cổ đông để nhằm củng cố lại toàn bộ hoạt động của Công ty.
Riêng năm 2015 theo nhận định của HĐQT Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co-op là một năm thật sự khó khăn đối với Công ty kể từ ngày thành lập đến nay. Tất cả các hoạt động kinh doanh của Công ty thu hẹp, không tham gia đầu tư vào các dự án Co.opmart, tập trung chuyển nhượng toàn bộ vốn, bất động sản, tài sản, chuyển đổi chủ đầu tư các dự án từ các công ty 49/51 cho Saigon Co.op theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2014, thu hồi hết lợi nhuận từ các nguồn, tập trung chuẩn bị đầu tư vào các dự án mới.
Vì vậy, từ năm 2016 cho đến những năm tiếp theo dự báo lợi nhuận sẽ rất thấp hoặc sẽ không có lợi nhuận. Các Trung tâm thương mại Sense City cũng chỉ mới hoạt động ở giai đoạn đầu nên sẽ còn lỗ trong nhiều năm. Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co-op chỉ còn nguồn thu duy nhất từ mảng dịch vụ tư vấn phát triển mạng lưới và quản lý dự án cho Saigon Co.op. Song song với việc khắc phục những khó khăn về nguồn tài chính, Công ty cũng đã nỗ lực tập trung giải quyết các vướng mắc, khó khăn về mặt hồ sơ pháp lý của các dự án lớn để đủ điều kiện chuẩn bị các phương án kinh doanh đầu tư cho những năm tới.
Trong năm 2015, Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co-op đạt lợi nhuận sau thuế gần 92 tỷ đồng, giảm 43% so với năm trước đó. Tổng vốn sử dụng trong năm 2015 là 2,194 tỷ đồng, trong đó góp vốn vào các siêu thị Co.opmart 128 tỷ, đầu tư vào dự án Tân Phong 754 tỷ, dự án An Phú 460 tỷ, các dự án khác 104 tỷ và vốn lưu động 748 tỷ đồng.
Đổi mục đích sử dụng vốn đợt phát hành 2013
Năm 2013, Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co-op đã lập hồ sơ chào bán hơn 25 triệu cổ phần ra công chúng nhằm huy động 255 tỷ đồng để đầu tư cho 3 dự án sau đây: An Phú – Khu thương mại dịch vụ và nhà ở Sài Gòn Co.op (195.6 tỷ), dự án Co.opmart tại Cát Bi – TP.Hải Phòng (43.5 tỷ), dự án Trung tâm thương mại – Siêu thị Co.opmart tại TP.Vinh – Nghệ An (15.85 tỷ đồng).
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2014 đã nhất trí thông qua việc chuyển nhượng vốn đầu tư của Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co-op tại các công ty liên kết đầu tư hoạt động bán lẻ Co.opmart cho Liên hiệp HTX Thương mại TP.Hồ Chí Minh (Saigon Co.op). Trên cơ sở đó, HĐQT Công ty đã chuyển nhượng vốn đầu tư của Công ty tại dự án Co.opmart Cát Bi – TP.Hải Phòng cho Saigon Co.op. Vì vậy, Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co-op không tiếp tục đầu tư cho dự án này trong thời gian tới và sẽ chuyển toàn bộ vốn đầu tư còn lại của dự án này (đã giải ngân là 40.68 tỷ đồng, chưa giải ngân là 2.85 tỷ đồng) để đầu tư cho dự án lớn và trọng điểm là dự án An Phú – Khu Thương mại Dịch vụ và Nhà ở Sài Gòn Co.op.
Vì vậy, HĐQT Công ty sẽ trình ĐHĐCĐ thông qua việc thay đổi mục đích sử dụng vốn từ đợt chào bán chứng khoán năm 2013 để đầu tư cho Dự án An Phú – Khu Thương mại Dịch vụ và Nhà ở Sài Gòn Co.op, vốn huy động để đầu tư là 198.45 tỷ đồng; đầu tư tư cho Dự án Trung tâm thương mại – Siêu thị Co.opmart tại TP.Vinh – Nghệ An với vốn huy động 15.85 tỷ đồng./.
|
