|
[Bài cập nhật]
ĐHĐCĐ DXG: Kế hoạch phát hành gần 136 triệu cp, tăng vốn gấp đôi
Chiều 26/02, tại ĐHĐCĐ thường niên 2016, cổ đông CTCP DV & XD Địa ốc Đất Xanh (HOSE: DXG) đã thông qua phương án phát hành gần 136 triệu cp để tăng vốn lên hơn gấp đôi và kế hoạch doanh thu, lợi nhuận 2016 cùng tăng trưởng hơn 50% so với năm trước.
16h35: Đại hội tiến hành biểu quyết
Đại hội thông qua tất cả các tờ trình, trong đó phương án tăng vốn có tỷ lệ không đồng ý là 5.4% và phương án phân phối lợi nhuận 2015 có hơn 10% không đồng ý.
Sửa đổi Thông tư 36 là cơ hội cho DXG
15h40: Đại hội thảo luận
Sửa đổi Thông tư 36 sẽ ảnh hưởng đến DXG như thế nào?
Ông Thìn cho biết khi NHNN ban hành sửa đổi Thông tư 36 sẽ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Ngoài ra còn ảnh hưởng đến nhiều ngành khác như vật liệu xây dựng. Tuy nhiên đối với DXG lại là cơ hội vì hiện nay Công ty đã xây dựng mô hình khép kín từ khâu sản xuất, phát triển dự án, kiểm soát giá thành. Hệ thống phân phối của DXG cũng trải rộng cả nước nên sẽ rất tốt trong khâu bán hàng.
Trong trường hợp ngân hàng không cho vay, thì DXG cũng đã có một lượng khách hàng lớn và các giải pháp tài chính để có thể tài trợ vốn cho dự án. Song, hiện nay rất nhiều ngân hàng đang cam kết sẽ vẫn tiếp tục hợp tác với DXG trong thời gian tới, kể cả cam kết cho khách hàng vay.
Doanh thu 2016 sẽ từ dự án nào?
Ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc cho biết đầu tiên từ bàn giao dự án Sunview Town. Năm 2015 đã ghi nhận doanh thu từ đây nhưng chỉ là một phần nhỏ, do vậy doanh thu từ Sunview Town trong năm 2016 sẽ rất lớn.
Tiếp nữa sẽ là nguồn thu từ các công ty con và hoạt động xây dựng.
Đề nghị xây dựng lại kế hoạch 2016 để cải thiện EPS?
Ông Thìn cho biết EPS 2016 dự kiến ở mức 2,741 đồng là cao và phù hợp với mặt bằng chung của thị trường.
Chiến lược DXG hiện nay?
DXG đang tạo ra một mô hình kinh doanh khác biệt mà các doanh nghiệp khác không cạnh tranh được. DXG sẽ tiếp tục củng cố, giữ vững thị trường, hệ thống phân phối, đảm bảo quỹ đất đủ phát triển 5-10 năm tới, áp dụng công nghệ trong xây dựng và quản trị, tiếp tục trẻ hóa đội ngũ.
Tại sao DXG không chọn nhà đầu tư chiến lược nước ngoài?
Đến khi DXG đạt vốn 5,000-10,000 tỷ đồng thì mới tính đến chuyện nhà đầu tư nước ngoài tham gia, bởi lúc đó sẽ tìm được nhà đầu tư mạnh về tài chính và đủ năng lực. Theo quan điểm của DXG, nhà đầu tư chiến lược phải là những nhà đầu tư có tầm cỡ trên thế giới, đủ để Công ty học hỏi.
Tính pháp lý dự án Venice City như thế nào?
Dự án này với quy mô 3,000 căn hộ, tổng vốn đầu tư 5,204 tỷ đồng đã sạch về pháp lý.
15h10: Ông Nguyễn Khánh Hưng - Thành viên HĐQT kiêm Phó TGĐ đọc báo cáo hoạt động HĐQT
Ông Hưng cho biết hiện DXG đang thực hiện 26 dự án một cách đồng bộ trên cả nước. Các dự án này đã mang lại lợi nhuận cho năm 2015 và dự kiến sẽ tiếp tục đóng góp cho các năm tiếp theo. Bên cạnh đó, trong năm 2015, DXG đã quyết định đầu tư phát triển 6 quỹ đất và 4 dự án thứ cấp.
ĐHĐCĐ thường niên 2016 của DXG diễn ra chiều ngày 26/02/2016
|
14h45: Đại hội bắt đầu với 103 cổ đông tham dự, chiếm tỷ lệ hơn 67% số cổ phần có quyền biểu quyết.
Kế hoạch kinh doanh tăng gấp rưỡi
Năm 2016, Công ty đặt kế hoạch doanh thu thuần 2,200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 506 tỷ đồng, tăng lần lượt 57% và 51% so với kết quả thực hiện năm 2015. Riêng cổ tức 2016 vẫn giữ nguyên mức 15% như năm 2015.
Đáng chú ý, HĐQT DXG trình cổ đông thông qua phương án phát hành để tăng vốn điều lệ từ 1,173 tỷ đồng lên mức 2,531 tỷ đồng qua 3 đợt.
Đợt 1, DXD sẽ phát hành 117.2 triệu cp cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực hiện quyền là 1:1. Giá phát hành cho cổ đông hiện hữu là 10,000 đồng/cp (bằng 55% thị giá 18,000 đồng/cp). Trong trường hợp không chào bán hết cho cổ đông hiện hữu, HĐQT sẽ chào bán cho đối tượng khác với giá không thấp hơn 10,000 đồng/cp.
Đợt 2, DXG sẽ phát hành gần 17.58 triệu cp để trả cổ tức theo tỷ lệ 20:3.
Cuối cùng là phát hành 1 triệu cp ESOP để thưởng cho cán bộ công nhân viên (số cổ phần sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 2 năm).
Sau khi hoàn tất các đợt phát hành trên, vốn điều lệ của DXG sẽ đạt 2,531 tỷ đồng. EPS 2016 dự kiến (theo tính toán của DXG) sẽ ở mức 2,741 đồng, tức giảm 35% so với EPS trong trường hợp không phát hành (4,317 đồng).
Theo DXG, mục đích đợt phát hành này là dùng toàn bộ vốn 1,172 tỷ đồng để đầu tư vào dự án thành phần thuộc dự án khu dân cư và tái định cư Nam Rạch Chiếc tại phường An Phú, quận 2, TPHCM (đây là dự án có tổng vốn đầu tư 5,240 tỷ đồng)./.
|
