|
Dự án nhà đất tháng 11-12/2015
TP.HCM: Ồ ạt mở bán căn hộ dịp cuối năm
Tháng 11 và 12 được coi là thời điểm nước rút của thị trường bất động sản trong năm. Qua thống kê sơ bộ tại địa bàn TP.HCM, có khoảng 12 dự án mới mở bán trong tháng 11 và nửa đầu tháng 12, cung ứng ra thị trường trên 7,000 căn hộ, biệt thự và nhà phố nằm ở các trục đường chính.
Hầu hết trong số đó là những căn hộ có giá khoảng 1 tỷ đồng/căn, tương ứng 20 triệu đồng/m2. Ngoài ra với phân khúc cao cấp hơn có những căn hộ giá lên đến 50 triệu đồng/m2. Người mua có nhiều cơ hội lựa chọn tùy theo túi tiền và nhu cầu ở khi các dự án được nằm trong khu phức hợp có các tiện ích đi kèm như hồ bơi, siêu thị, phòng tập gym, spa hay nhà hàng, cafe...
Bên cạnh đó, các dự án được ngân hàng bảo lãnh, khách hàng sẽ thanh toán thành nhiều đợt và nhận nhà rải rác từ đầu năm 2016 đến giữa năm 2018. Lãi suất ưu đãi khoảng 6-7%/năm cho những năm đầu, thậm chí còn có những gói vay không cần chứng minh thu nhập…
Một số dự án mở bán trong tháng 11/2015 tại TP.HCM
Một số dự án mở bán trong tháng 12/2015 tại TP.HCM
Đón đầu các dự án mở bán trong tháng 11/2015 là của Hưng Thịnh. Với gần 650 căn hộ giá từ 1.1 tỷ đồng/căn, tương ứng tầm 20 triệu đồng/m2. Người mua cần thanh toán 10% cho đợt 1 và số còn lại chia cho 16 đợt.
Lavita Garden nằm ngay trung tâm ba quận gồm quận 2, 9 và Thủ Đức, liền kề ga Metro Suối Tiên – Bến Thành với mật độ xây dựng 35.3% theo công bố của chủ đầu tư. Dự án được mở bán đợt 1, hỗ trợ vay ngân hàng đến 70%.
Một số hình ảnh của Lavita Garden
Một dự án đáng chú ý khác khi có số căn hộ mở bán lên đến 1,900 căn là The GoldView. Dự án do CTCP May diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư, tại Bến Vân Đồn, quận 4, TP.HCM.
Đợt 1 chào bán đã diễn ra vào tháng 7, tiếp nối trong đợt 2 đã có 300 khách hàng ký hợp đồng. Căn hộ The GoldView có tổng diện tích trên 2.3 ha, mật độ xây dựng 40%, được quy hoạch theo loại hình cao cấp nằm trong quy hoạch phân khu thương mại dịch vụ của quận 4, kết nối bệnh viện, trung tâm quận 1, quận 7, quận 5. Mức giá từ 1.9 tỷ đồng/căn, tương ứng 31 triệu đồng/m2.
Một số hình ảnh của The GoldView
Ngoài ra, còn có Căn hộ Nghệ sỹ hay còn gọi là The Art của của Công ty TNHH Nhà Gia Hòa có khuôn viên hơn 3 ha, 10 khối tháp căn hộ cao 18 tầng và 1 trung tâm thương mại trong tổng thể 4 block mang tên Picasso, Mozart, Leonardo Da Vinci và Beethoven. Đáng chú ý là căn hộ được kết nối bởi 8 con đường mang tên văn nghệ sĩ Việt Nam như Trịnh Công Sơn, Xuân Quỳnh hay Út Trà Ôn...
Trong tháng 12 này, The Art mở bán block Picasso với khoảng 514 căn, giá từ 1.1 tỷ đồng/căn. Đơn vị phân phối là gia đình ca sĩ Cẩm Vân – Khắc Triệu.
Dự án được 4 ngân hàng tài trợ với mức tối đa lên đến 80% tổng giá trị hợp đồng hoặc vay dưới 50% thì không cần chứng minh thu nhập. Dự kiến cuối năm 2016 sẽ bàn giao nhà.
Một số hình ảnh của The Art – Block Picasso
CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) cũng mở bán Camellia Garden. Dự án có diện tích 6 ha tọa lạc tại khu Nam Sài Gòn với mật độ xây dựng 30%, gồm hơn 86 căn biệt thự (diện tích từ 156 m2/căn) và khoảng 102 căn nhà phố (từ 72 m2/căn).
* Cận cảnh dự án Camellia Garden sắp ra mắt của Nam Long
Theo kế hoạch, Camellia Garden sẽ bàn giao nhà vào quý 2/2016, khi đó sẽ đón gần 1,320 dân cư. Trong đợt đầu mở bán, NLG cho biết sẽ tung ra khoảng 18 căn biệt thự và 48 căn nhà phố. Hiện tại, đơn vị phân phối cũng như ngân hàng bảo lãnh cho dự án vẫn chưa được tiết lộ .
Một số hình ảnh của Camellia Garden
|
