Nhiều sai phạm tại dự án Long Kim 2

Tổng cục Quản lý đất đai đã kết luận những sai phạm của Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoàng Long (Cty Hoàng Long - HLG) trong quá trình thực hiện dự án khu dân cư Long Kim 2 (D.A Long Kim 2), song việc thực hiện kết luận như thế nào vẫn khiến dư luận đặt nhiều hoài nghi.

D.A chưa hoàn chỉnh

Đoàn thanh tra Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) đã tiến hành thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai trong việc thực hiện D.A Long Kim 2 tại huyện Bến Lức và phát hiện nhiều sai phạm của cả phía doanh nghiệp lẫn chính quyền.

D.A Long Kim 2 bị phát hiện nhiều sai phạm

Thực hiện Quyết định số 4586/QĐ-UBND ngày 15/11/2004 và Quyết định số 650/QĐ-UBND ngày 23/2/2006 của UBND tỉnh Long An về việc thu hồi và giao đất cho Cty Hoàng Long, từ tháng 11/2004 - 1/2006, UBND huyện Bến Lức đã phê duyệt giá trị bồi thường và hỗ trợ do giải phóng mặt bằng để thực hiện D.A tại 6 quyết định với tổng số tiền hơn 39,2 tỷ đồng; diện tích đất được bồi thường là 231.973m²  với 175 lô tái định cư (21 lô tái định cư và 154 lô ưu đãi).

Cty Hoàng Long đã phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Bến Lức thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho các hộ được hơn 36,3 tỷ đồng, diện tích 225.453,2m² đất (đến thời điểm thanh tra); còn 5 hộ với diện tích hơn 6.500m² chưa nhận tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng…

Trên diện tích đã bồi thường giải phóng mặt bằng, Cty đã san lấp và thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng. Tuy nhiên, Cty chưa đầu tư xây dựng các công trình trên 12.000m² đất công trình dịch vụ, 17.696m² đất công trình công cộng và 8.551m² đất khu chung cư.

Tổng số lô theo hiện trạng là 928 lô, trong đó có 775 lô đã được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cty đã chuyển nhượng 883 lô…

Phát hiện nhiều sai phạm

Kết luận số 02/KL-TCQLĐĐ của Tổng cục Quản lý đất đai đã kết luận Cty Hoàng Long thực hiện D.A chưa hoàn thiện, vẫn còn 6519,8m² chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng.

Cty Hoàng Long được giao đất để xây dựng D.A Long Kim 2, nhưng Cty chưa xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng khu dân cư mà đã ký hợp đồng chuyển nhượng 883 lô nền trái với Điều 101 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 và Khoản 2, Điều 2 Nghị định 17/2006/NĐ-CP ngày 27/1/2006 của Chính phủ.

UBND tỉnh Long An không căn cứ vào quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Cty TNHH Xuất nhập khẩu Thương mại và Xây dựng Hoàng Long (tiền thân của Cty Hoàng Long), cấp cả phần diện tích được quy hoạch đất giao thông, công trình công cộng không nhằm mục đích kinh doanh với thời hạn sử dụng lâu dài vi phạm Điều 91 Nghị định 181/2004/NĐ-CP.

UBND tỉnh Long An cho phép Cty Hoàng Long được chuyển mục đích sử dụng 12.717m² đất xây dựng nhà máy khai thác nước ngầm sang đất ở đô thị không căn cứ vào quy hoạch xây dựng chi tiết tỉ lệ 1/500 khu dân cư Long Kim 2 để xác định diện tích đất được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở là chưa phù hợp với quy định của pháp luật đất đai.

Đoàn thanh tra còn phát hiện doanh nghiệp này chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính nộp tiền sử dụng đất của hơn 14.000m² đất…

Qua thanh tra, Tổng cục Quản lý đất đai đã phát hiện nhiều sai phạm vi phạm các quy định pháp luật, song việc kiến nghị xử lý tập thể, cá nhân liên quan đến sai phạm lại không được Tổng cục này kiến nghị.

Ngày 7/1/2015, phóng viên Báo Thanh tra đã làm việc với ông Nguyễn Thanh Phong - Tổng Giám đốc Cty TNHH MTV Đầu tư & Phát triển Hạ tầng Hoàng Long (thành viên của Cty Hoàng Long) có trụ sở tại Bến Lức xung quanh vấn đề thực hiện những nội dung kiến nghị, yêu cầu của Tổng cục. Ông Phong cho biết: Cty đã báo cáo việc thực hiện kết luận rồi. Có những vấn đề đã được làm rồi, tuy nhiên cũng có những vấn đề cần phải có thời gian. Đối với phần diện tích 6519,8m² chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng thì phía công ty đã giải quyết được một phần. Hiện tại thì chỉ còn 2 hộ chưa nhận tiền bồi thường… Tuy nhiên, khi được đề cập tới vấn đề cung cấp báo cáo thực hiện kết luận thì ông Phong lại từ chối với lý do cung cấp sau?!

Nhiều lần phóng viên Báo Thanh tra liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để tìm hiểu về việc thực hiện những kiến nghị của Tổng cục, song vẫn đều bị từ chối.

Trước những sai phạm thuộc về trách nhiệm của chính quyền, dư luận hoài nghi, liệu Chủ tịch UBND tỉnh Long An có đủ quyết liệt trong việc làm rõ trách nhiệm của người đứng đầu, cá nhân, đơn vị để xảy ra sai phạm?

Nam Hà

thanh tra

>   Nền đất ven biển Đà Nẵng - Hội An giá từ 300 triệu đồng (23/01/2015)

>   Thị trường BĐS TPHCM trên đà phục hồi (19/01/2015)

>   22 tỷ USD đầu tư dự án lọc dầu Nhơn Hội (19/01/2015)

>   Bất động sản Bình Dương bùng nổ giao dịch (19/01/2015)

>   Đòi giấy chủ quyền, lãnh đống nợ! (19/01/2015)

>   Bộ trưởng Xây dựng: Phát triển dài hạn chương trình nhà ở xã hội (17/01/2015)

>   Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội bắt đầu "tung hàng" (17/01/2015)

>   Cùng một đồng vốn, phải làm được nhiều đường, nhiều cầu nhất (17/01/2015)

>   Tín dụng hỗ trợ nhà ở: Tăng mạnh trong năm 2015 (17/01/2015)

>   Thị trường bán lẻ Hà Nội dần khởi sắc (17/01/2015)