Tập đoàn Nam Cường “buông” trách nhiệm hậu dự án tại Hải Dương

Trong giai đoạn 2002 - 2004, tỉnh hải Dương được Chính phủ cho phép thực hiện Dự án xây dựng khu đô thị (KĐT) mới phía Đông thành phố Hải Dương (diện tích 67,91 ha) và KĐT mới phía Tây thành phố (diện tích 331 ha), theo cơ chế dùng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng (đổi đất lấy công trình). Công ty CP Tập đoàn Nam Cường (TĐNC) Hà Nội được giao làm chủ đầu tư thực hiện 2 Dự án trên.

* Phía sau sự “hào hiệp” của Tập đoàn Nam Cường

* Tập đoàn Nam Cường bị đề nghị thu hồi 8 triệu m2 đất

Đất đã bán nhưng hạ tầng chưa được đầu tư hoàn chỉnh.

Đến nay, cả hai dự án KĐT mới ở Hải Dương đã cơ bản được hoàn thành. Tập đoàn Nam Cường được thụ hưởng quyền lợi không nhỏ từ 2 dự án trên, nhưng lại “buông” phần trách nhiệm hậu dự án đối với một số khách hàng, cũng như nghĩa vụ tài chính đối với tỉnh Hải Dương.

Trên thực tế, hiện nay vẫn còn một số vị trí mà Tập đoàn Nam Cường đã bán đất ở cho khách hàng, nhưng phần hạ tầng chưa được đầu tư hoàn chỉnh theo quy định. Nhiều hộ dân và nhà đầu tư thứ cấp mua của hàng chục nghìn m2 đất với giá hàng trăm tỷ đồng, nhưng qua nhiều năm vẫn chưa được bàn giao đất, chưa được cấp sổ đỏ nên bị thiệt hại nặng, thậm chí đứng trước nguy cơ phá sản.

Về tổng thể, sau hơn 10 năm thực hiện Dự án đầu tư xây dựng 2 KĐT mới, đến nay công tác nghiệm thu, thanh quyết toán, bàn giao hạ tầng kỹ thuật 2 KĐT cho tỉnh Hải Dương vẫn chưa được hoàn thành.

Nguyên nhân dẫn đến tình trạng này có thể do diện tích KĐT mới phía Đông thành phố mà Nam Cường được giao cao hơn hàng chục ha so với khối lượng, giá trị phần công trình hạ tầng (đổi đất lấy hạ tầng) mà Tập đoàn này thực hiện. Đó là chưa kể tới tổng diện tích cả 2 KĐT mà Nam Cường được UBND tỉnh Hải Dương giao sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch cao hơn hàng chục ha so với Quyết định của Chính phủ giao đất cho thực hiện 2 KĐT.

Về nguyên tắc, phần diện tích đất mà Tập đoàn Nam Cường được giao cao hơn so với Quyết định giao đất của Chính phủ và được giao đất sau ngày 01/7/2004 (Khi Luật Đất đai năm 2003 có hiệu lực) thì phải được đấu giá, thu tiền nộp ngân sách địa phương. Nếu làm rõ và tính sát đúng thì Tập đoàn Nam Cường còn phải thanh toán cho tỉnh Hải Dương nhiều trăm tỷ đồng nữa.

Xuân Sơn

xây dựng

>   HoREA: “Sang năm 2015 bất động sản vẫn còn khó” (03/11/2014)

>   Ông Huỳnh Uy Dũng tuyên bố sẽ đóng cửa Khu du lịch Đại Nam (03/11/2014)

>   Vạ lây với đống nợ của chủ đầu tư (03/11/2014)

>   Ở trong chung cư hứng nước mưa: Sở Tài chính bị "vượt mặt" (03/11/2014)

>   Tái thiết chung cư cũ thành đô thị sống tốt (03/11/2014)

>   Tại sao dân phải đóng thuế để xây các công trình bỏ hoang? (03/11/2014)

>   Đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án đường Nguyễn Huệ (02/11/2014)

>   Dự án SaigonLand Aparment chuẩn bị cất nóc (02/11/2014)

>   Vinpearl Phú Quốc khai trương sau 10 tháng thi công (01/11/2014)

>   TPHCM chấp thuận phương án đối với nhà ga tuyến metro số 2 (31/10/2014)