|
Người nước ngoài mua nhà phải thanh toán qua ngân hàng
Đó là ý kiến của các đại biểu tại hội thảo góp ý cho dự án luật Nhà ở (sửa đổi) do Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM tổ chức ngày 16.9.
Cụ thể, theo Ủy ban Thường vụ Quốc hội, tổ chức, cá nhân nước ngoài khi mua nhà tại VN phải thanh toán tiền mua nhà qua các ngân hàng, tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại VN để phòng, chống việc rửa tiền.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, việc mở rộng điều kiện cho cá nhân nước ngoài được mua nhà ở chính là hoạt động xuất khẩu tại chỗ, tạo điều kiện phát triển các ngành nghề và tạo việc làm cho người lao động, tăng tổng cầu cho thị trường bất động sản, thu hút vốn ngoại.
Quy định này cũng không ảnh hưởng đến phân khúc thị trường nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp trong nước bởi chỉ được mua loại nhà ở có giá bán cao hơn mức giá do Chính phủ quy định theo từng thời kỳ… Đồng thời, với các quy định chặt chẽ như vậy thì vấn đề quốc phòng, an ninh vẫn được đảm bảo.
Tuy nhiên dự thảo luật lại quy định điều kiện cá nhân nước ngoài “phải đang học tập, làm việc, sinh sống tại VN” đã làm hạn chế, thậm chí làm mất tác dụng của chủ trương mở rộng điều kiện cho cá nhân nước ngoài được mua và sở hữu nhà tại VN.
Quy định này chẳng khác nào quy định cá nhân nước ngoài phải có visa nhập cảnh vào VN 6 tháng, 12 tháng trước đây. Ông Châu kiến nghị chỉ cần điều kiện cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào VN thì có thể mua nhà và sở hữu nhà nếu có nhu cầu.
Thực tế nhiều doanh nhân nước ngoài có cơ sở kinh doanh tại nhiều nước, họ đến và ở, làm việc mỗi đợt từ vài ngày đến vài tuần và đi lại thường xuyên, có nhu cầu mua và sở hữu nhà tại VN. “Đề nghị chỉ sửa đổi điều kiện này thôi thì toàn bộ chế định về quyền sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân người nước ngoài trong dự thảo luật sẽ thật sự thông thoáng và phù hợp với thông lệ quốc tế”, ông Châu kiến nghị.
Đình Sơn
thanh niên
|
