Nhờ Sun Wah, FDI vào bất động sản vươn lên vị trí thứ hai

Nhờ tập đoàn Sun Wah tham gia góp vốn vào dự án xây dựng khu chung cư ở quận Bình Thạnh, TPHCM, nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản cả nước đã tăng lên vị trí thứ 2 trong quý 1 vừa qua.

Theo Cục Đầu tư nước ngoài (FIA) thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư, dự án xây dựng khu chung cư phường 22, quận Bình Thạnh, TPHCM với tổng vốn đầu tư hơn 200 triệu đô la Mỹ có một nhà đầu tư Hồng Kông tham gia với mục tiêu xây dựng căn hộ ở kết hợp trung tâm thương mại đã góp phần đưa tổng nguồn vốn đầu tư trong lĩnh vực bất động sản tăng cao. FIA không cho biết tên cụ thể của nhà đầu tư Hồng Kông này.

Tuy nhiên theo nguồn tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM, dự án tọa lạc tại số 90 đường Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh trước đây thuộc các doanh nghiệp 100% vốn trong nước góp vốn đầu tư với tên gọi là Công ty TNHH Bay Water. Tuy nhiên, gần đây một nhà đầu tư nước ngoài là Công ty Sun Wah Vietnam Real Estate Limited (British Virgin Islands) tham gia góp vốn lớn vào dự án này nên dự án này giờ đây trở thành dự án có vốn đầu tư nước ngoài.

Một nguồn tin riêng có thẩm quyền của Thời báo Kinh tế Sài Gòn cho biết, Công ty TNHH Bay Water hiện gồm ba đối tác là Công ty cổ phần Xây dựng số 5 (góp 26% vốn); Công ty TNHH Đầu tư Sa To (góp 26% vốn) và đối tác nước ngoài là Công ty Sun Wah Vietnam Real Estate Limited (góp 48% vốn còn lại).

Thực tế Sun Wah là một nhà đầu tư lớn đến từ Hồng Kông và đã tham gia nhiều dự án đầu tư ở Việt Nam. Riêng lĩnh vực bất động sản, Sun Wah đã tham gia phát triển các dự án tiêu biểu ở TPHCM như tòa nhà văn phòng cho thuê cao tầng Sun Wah trên đường Nguyễn Huệ, quận 1; khu phức hợp Saigon Pearl quận Bình Thạnh,...

Giới phân tích đánh giá địa điểm xây dựng khu chung cư của dự án thuộc Công ty TNHH Bay Water là một trong những vị trí đắc địa hiện nay của thành phố, thuộc dự án chỉnh trang đô thị khu vực đầu cầu Thủ Thiêm, đường Nguyễn Hữu Cảnh - tuyến đường đang hình thành những khu căn hộ cao tầng và nhà ở cao cấp như khu căn hộSaigon Pearl, The Manor,... Đây cũng là tuyến đường cửa ngõ vào khu trung tâm quận 1 ngắn nhất hiện nay.

Theo FIA, dự án khu chung cư của nhà đầu tư Hồng Kông này có vốn đầu tư đăng ký lớn thứ ba trong quí 1 chỉ sau dự án của Công ty TNHH Bệnh viện quốc tế Đại An Việt Nam – Canada với tổng vốn đầu tư đăng ký 225 triệu đô la Mỹ với mục tiêu thành lập bệnh viện đa khoa và các dịch vụ y tế tại Hải Dương và dự án Công ty TNHH Wonderful Sài Gòn Electrics (Nhật) điều chỉnh tăng vốn đầu tư 210 triệu đô la Mỹ để mở rộng việc sản xuất, lắp ráp các loại linh kiện cho máy bán dẫn tại Bình Dương.

Cũng theo FIA, trong quý 1 rồi, cả nước chỉ có 5 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) được cấp phép hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản với tổng vốn đăng ký là hơn 288,3 triệu đô la Mỹ (đã bao gồm dự án của nhà đầu tư Hồng Kông nói trên), chiếm 8,6% tổng vốn đầu tư FDI, đứng vị trí thứ 2 về số vốn đăng ký, sau lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo. Lĩnh vực này thu hút được 141 dự án đầu tư đăng ký mới, tổng số vốn cấp mới và tăng thêm là 2,332 tỉ đô la Mỹ, chiếm 70% tổng vốn đầu tư đăng ký. Đứng thứ 3 là lĩnh vực xây dựng với 20 dự án đầu tư mới, tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 226,7 triệu đô la Mỹ.

Hùng Lê

tbktsg

>   Thận trọng như nhà đầu tư Singapore (10/04/2014)

>   NLG: Lãi ròng tăng 30% sau kiểm toán (10/04/2014)

>   Giải bài toán vốn cho ngành xây lắp (10/04/2014)

>   Biệt thự, liền kề toàn khu vực Hà Nội đua giảm giá (10/04/2014)

>   Xử lý nghiêm vi phạm trong quản lý đất đai tại Hoàng Mai (09/04/2014)

>   Bất động sản hạng sang: Bắc, Nam cùng khó (09/04/2014)

>   “Đường Trường Chinh cong là theo ý kiến Bộ Quốc phòng” (09/04/2014)

>   Thị trường bất động sản: Âm thịnh dương suy (08/04/2014)

>   Giao dịch đất nền TPHCM bất ngờ tăng mạnh (08/04/2014)

>   Từ 8-4: Tính diện tích theo thông thủy, giá bán căn hộ không tăng (07/04/2014)