|
Giá nhà ở Anh tiếp tục xu hướng tăng trong tháng 11
Hiệp hội xây dựng Nationwide của Anh cho biết giá nhà và căn hộ ở nước này vẫn tiếp tục xu hướng tăng trong thời gian gần đây, với mức tăng 0,6% trong tháng 11 - thấp hơn so với mức tăng 1% trong tháng trước đó.
So với cách đây một năm, giá nhà và căn hộ ở Xứ sở Sương mù hiện cao hơn 6,5%, với mức giá trung bình là 174.566 bảng/căn (khoảng 279.300 USD) - mức cao nhất kể từ tháng 4/2008.
Ông Robert Gardner, Trưởng nhóm chuyên gia kinh tế của Nationwide, cho biết mặc dù giá nhà liên tục tăng trong thời gian gần đây nhưng mức giá hiện nay vẫn thấp hơn khoảng 6% so với mức giá kỷ lục hồi cuối năm 2007.
Ông Gardner nhận định xu hướng tăng giá nhà được thúc đẩy bởi những tín hiệu tích cực trên thị trường lao động, trong khi triển vọng tích cực hơn của nền kinh tế cũng giúp cải thiện niềm tin của người tiêu dùng.
Các số liệu do Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) công bố cho thấy trong tháng Mười đã có 67.701 hợp đồng thế chấp được thông qua, cao hơn so với con số 66.891 hợp đồng trong tháng Chín.
Mặc dù đây là con số hợp đồng thế chấp được thông qua cao nhất kể từ tháng 2/2008 nhưng con số này vẫn thấp hơn mức trước khi xảy ra cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu - thời điểm số hợp đồng thế chấp được thông qua lên tới hơn 90.000 hợp đồng/tháng.
Một số chuyên gia kinh tế nhận định quyết định của BoE chuyển hướng ưu tiên trong chương trình "Hỗ trợ cho vay" (FLS) từ việc hỗ trợ cho vay thế chấp của các hộ gia đình sang đối tượng các doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) kể từ năm 2014 sẽ hạn chế đà tăng trưởng của thị trường nhà ở nước này.
Tuy nhiên, các chuyên gia khác lại cho rằng động thái của BoE sẽ không làm thị trường nhà ở thay đổi nhiều.
Ông Howard Archer, chuyên gia kinh tế của IHS Global Insight nhận định giá nhà sẽ tiếp tục tăng trong những tháng tới bất chấp thực tế BoE dừng chương trình FLS, với mức tăng lên tới 8% vào năm 2014./.
Huy Hiệp
Vietnam+
|
