Lo ngại về nguy cơ "bong bóng" bất động sản tại Anh

Số liệu khảo sát mới nhất cho thấy giá nhà tháng 10 ở Anh tiếp tục tăng trong bối cảnh ngày càng có nhiều lo ngại về nguy cơ "bong bóng" bất động sản ở nước này mặc dù giá nhà trung bình hiện vẫn thấp hơn 7% so với mức đỉnh năm 2007.

Trong Báo cáo chỉ số giá nhà vừa cập nhật, Hiệp hội xây dựng Nationwide cho biết giá nhà ở Anh tăng thêm 1% trong tháng Mười, sau khi tăng 0,9% trong tháng trước đó, với thủ đô London và khu vực Đông Nam tiếp tục dẫn đầu về mức tăng giá nhà.

So với thời điểm một năm trước, giá nhà ở Đảo quốc Sương mù tăng tới 5,8% - mức tăng mạnh nhất kể từ tháng 7/2010 - đưa giá nhà trung bình hiện nay lên 173.678 bảng/căn (tương đương 277.884 USD).

Ông Robert Gardner, Trưởng nhóm chuyên gia của Nationwide, cho rằng thị trường nhà ở của Anh có vẻ như cũng đang khởi sắc theo xu hướng tăng trưởng của nền kinh tế nước này trong những quý gần đây.

Theo ông Gardner, khả năng mua nhà của người dân cũng được hỗ trợ do những chuyển biến tích cực về vấn đề việc làm cũng như những biện pháp của chính phủ, trong đó có chương trình "Giúp mua nhà" và "Hỗ trợ cho vay".

Theo chương trình "Hỗ trợ cho vay", Ngân hàng Trung ương Anh (BoE) khuyến khích các ngân hàng đẩy mạnh hoạt động cho vay đối với các doanh nghiệp và cá nhân bằng cách cung cấp vốn vay ưu đãi cho các ngân hàng này.

Trong khi đó, chương trình "Giúp mua nhà" cung cấp các khoản vay lãi suất thấp cho những người mua nhà lần đầu, đồng thời tạo điều kiện cho họ bằng việc giảm số tiền đặt cọc xuống còn 5% và và cho vay tới 20% giá trị của ngôi nhà với sự bảo lãnh của chính phủ.

Ông Howard Archer, Chuyên gia kinh tế trưởng của hãng IHS Global Insight, thì cảnh báo rằng giá nhà tiếp tục lên cao sẽ làm gia tăng lo ngại về một đợt "bong bóng" bất động sản mới.

Ông Archer cho rằng chính phủ cần phải hành động kịp thời và quyết liệt nếu như thị trường nhà trở nên quá nóng. Ông dự báo giá nhà ở Xứ sở Sương mù sẽ tăng tới 8% vào năm 2014.

Theo số liệu do Cơ quan thống kê quốc gia Anh (ONS) công bố hồi đầu tháng, giá nhà tại nước này hiện đang tăng lên mức kỷ lục mới, vượt qua cả mức đỉnh đạt được vào tháng 1/2008.

Trong thời gian từ tháng 8/2012-8/2013, giá nhà tại nước này đã tăng 3,8%, đưa mức giá trung bình lên 247.000 bảng/căn (khoảng 395.200 USD)./.

Huy Hiệp / London

vietnam+

>   Lợi nhuận của Honda trong nửa tài khóa 2013 tăng mạnh (31/10/2013)

>   Quantas và JA bơm vốn mở rộng hàng không giá rẻ (31/10/2013)

>   Lợi nhuận của Ngân hàng Barclays giảm mạnh trong quý 3 (30/10/2013)

>   Dell chính thức trở thành công ty máy tính tư nhân (30/10/2013)

>   Thomson Reuters giảm 3.000 nhân sự (30/10/2013)

>   Lợi nhuận quý 3 của McDonald's đạt mức 1,52 tỷ USD (30/10/2013)

>   “Cựu vương” Nokia vẫn lỗ lớn (30/10/2013)

>   "Ông lớn" ngân hàng Nhật Bản giao dịch với mafia (29/10/2013)

>   Tòa án Paris hối thúc Apple chi trả thuế bản quyền (29/10/2013)

>   EADS lao đao vì châu Âu cắt giảm chi tiêu quân sự (29/10/2013)