|
NTB: Chuyển 6 dự án sang nhà ở xã hội
Với 6 dự án chuyển sang nhà ở xã hội, thoái vốn tại các công ty con, liên kết và thi công xây dựng các công trình, CTCP Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584 (NTB) dự kiến năm 2013 sẽ ghi nhận 1,424 tỷ đồng doanh thu và 104 tỷ đồng lợi nhuận.
* NTB: Đến kiểm toán cũng "bó tay"
NBT vừa có giải trình nguyên nhân thua lỗ trong năm 2012 là 67 tỷ đồng và lũy kế đến 31/12/2012 là 42.5 tỷ đồng do: tình hình kinh tế nói chung và ngành bất động sản và tài chính nói riêng rất khó khăn khiến NTB và các công ty liên kết cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Lãi suất tiền vay vốn cao khiến chi phí lãi vay hạch toán trong kỳ là 29 tỷ đồng. Công ty con hoạt động không hiệu quả dẫn đến trích lập dự phòng giảm giá đầu tư tài chính 7.7 tỷ đồng. NTB cũng phải trích lập dự phòng các khoản phải thu quá hạn trong kỳ là 11 tỷ đồng. Thi công xây dựng và kinh doanh bất động sản giảm giá liên tục và cạnh tranh khốc liệt làm cho các hợp đồng hợp tác kinh doanh bất động sản, thi công các công trình không có lãi dẫn đến giảm lợi nhuận thêm 19.8 tỷ đồng.
Theo đó, NTB đưa ra các phương án khắc phục trong năm 2013 gồm:
Về cơ cấu vốn: Giảm/thoái vốn đầu tư dài hạn vào các công ty con, công ty liên kết hoạt động kém hiệu quả, tìm đối tác sang nhượng phần vốn góp tại các dự án bất động sản có tính thanh khoản kém. Tranh thủ vốn tạm ứng thi công xây dựng các công trình ngay khi ký kết hợp đồng.
Kinh doanh bất động sản: Tập trung đầu tư những dự án dân cư căn hộ nhỏ có diện tích dưới 70m2, giá bán thấp nhất hơn 12 triệu đồng/m2. Chuyển những dự án nhà ở thương mại đang đầu tư dở dang và chuẩn bị đầu tư sang dự án nhà ở xã hội. Từ cuối năm 2012 và đầu năm 2013 NTB đã được chấp thuận và công ty sẽ chuyển 6 dự án sang nhà ở xã hội gồm: Khu dân cư và nhà ở cao tầng tái định cư 584 Tân Kiên, cao ốc nhà ở và thương mại dịch vụ 584 Lê Đức Thọ, khu dân cư căn hộ thu nhập thấp và tái định cư 584 Trịnh Đình Trọng, khu dân cư căn hộ cao tầng 584-Building, khu chung cư cao tầng tái định cư Quận 8 và khu nhà ở Vĩnh Lộc A.
Về thi công xây dựng công trình, NTB thi công dự án khu dân cư Thế kỷ 21 Bình Trưng Tây, Quận 2 với hợp đồng trị giá 120.36 tỷ đồng. Dự án Trung tâm thương mại văn phòng 158 Võ Văn Tần, Quận 3 với giá trị 648 tỷ đồng. Dự án tại Vĩnh Long trị giá 187 tỷ đồng. Dự án tại Trà Vinh có giá trị 1,328.4 tỷ đồng. Khu nhà ở cán bộ nhân viên cục 12 tại Quận 2 trị giá 762.8 tỷ đồng.
Theo đó, NTB dự kiến năm 2013, kinh doanh bất động sản mang về 751 tỷ đồng doanh thu và 39 tỷ đồng lợi nhuận. Còn thi công xây lắp lần lượt là 673 tỷ đồng và 65 tỷ đồng. Tổng cộng 1,424 tỷ đồng doanh thu và 104 tỷ đồng lợi nhuận trong năm 2013.
Thanh Nụ (Vietstock)
ffn
|
