|
Nam Long có ảo tưởng về giá cổ phiếu khi lên sàn?
Cổ phiếu của CTCP Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) tính đến nay (11/04) đã có 4 phiên giảm sàn liên tiếp. Giá chỉ còn 17,400 đồng/cp, mất gần 41% so với mức tham chiếu 27,000 đồng/cp trong ngày chào sàn (08/04). Điều này trái ngược hẳn với những kỳ vọng "chót vót" của lãnh đạo công ty cũng như đơn vị tư vấn (SSI).
* NLG: 7 cổ đông lớn nắm gần 76% vốn điều lệ
4 phiên giao dịch đầu tiên trên sàn chứng khoán, cổ phiếu NLG liên tục chịu áp lực bán giá sàn, trái với dự đoán cổ phiếu sẽ tăng 20% trong phiên chào sàn mà SSI đã đưa ra cách đây ít ngày. Thậm chí SSI còn cho biết, theo một vài phương pháp tính toán, giá trị cổ phiếu NLG lên đến hơn 40,000 đồng/cp, tức cao hơn rất nhiều cổ phiếu bất động sản khác.
Điểm đáng chú ý là các mức giá mà Nam Long đưa ra tại Bản cáo bạch niêm yết, cũng như công bố trước ngày chào sàn được đánh giá dựa trên BCTC 9 tháng đầu năm 2012 và các báo cáo trước đó của công ty này mà chưa nhắc gì đến kết quả kinh doanh năm 2012. Báo cáo này chỉ được công bố sau khi cổ phiếu chính thức lên sàn.
Theo BCTC hợp nhất kiểm toán 2012 mà NLG công bố, doanh thu thuần trong năm của công ty chỉ đạt 461.75 tỷ đồng, giảm 37% so với năm trước. Trong khi đó chi phí lãi vay tăng đến 239.8% so với năm trước chiếm 75.26 tỷ đồng là nguyên nhân khiến LNST chỉ ở mức 24.64 tỷ đồng, giảm 77% so với năm 2011.
Với giá trị hàng tồn kho đến cuối năm 2012 gần 2,200 tỷ đồng là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang và quyền sử dụng đất ở hơn 15 dự án lớn nhỏ của công ty, chiếm trên 70% tổng tài sản. Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc đưa ra một "định nghĩa mới" rằng tồn kho bất động sản chính là của để dành và là tiềm năng lợi thế lớn của doanh nghiệp.
Kết quả kinh doanh năm 2011 và 2012 của NLG
Sanh Tín (Vietstock)
FFn
|
