Nhộn nhịp chuyển nhượng dự án trong năm mới

Thị trường bất động sản đang ghi nhận các hoạt động chuyển nhượng cổ phần các dự án bất động sản diễn ra khá nhộn nhịp trong tháng đầu tiên của năm mới khi các công ty tiếp tục cơ cấu lại danh mục đầu tư của mình.

Các cao ốc văn phòng tại khu trung tâm TPHCM.

Trong số các doanh nghiệp, VinaLand, quỹ đầu tư bất động sản của VinaCapital, vừa công bố bán lại cổ phần trong dự án cao ốc văn phòng 30 Nguyễn Du tại thành phố Hà Nội sau khoảng bốn năm đầu tư vào dự án này.

Công ty này cho biết đã bán tất cả 65% cổ phần của mình tại dự án này để thu về khoản tiền trị giá 3.3 triệu đô la Mỹ.

Dự án này ban đầu dự kiến xây khách sạn ba sao, tuy nhiên sau đó đã chuyển thành tòa cao ốc văn phòng hạng C với khoảng 2.240 mét vuông diện tích sàn cho thuê.

Trong khi đó ở lãnh vực nhà ở, Công ty cổ phần thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân cũng vừa công bố đã mua một phần dự án khu nhà ở CB-CNV Nam Hiệp Thành tại khu đô thị mới Phú Mỹ thuộc huyện Tân Thành tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu do Công ty cổ phần đầu tư Nam Hiệp Thành làm chủ đầu tư.

Dự án có tên thương mại Cinderella 2 với khoảng 150 căn nhà liên kế và biệt thự sẽ được chào bán ra thị trường trong tháng này.

Trước đó, công ty này cũng đã ký hợp tác đầu tư với Công ty cổ phần thương mại Hóc Môn để phát triển dự án khu trung tâm thương mại và căn hộ chung cư có tên thương mại là Cheery 3 Apartment tại xã Xuân Thới Đông, huyện Hóc Môn, TPHCM.

Dự án có vốn đầu tư khoảng 460 tỉ đồng, được xây dựng trên khu đất gần 12.000 mét vuông, trong đó khoảng phân nửa diện tích dành cho việc xây ba khối nhà chung cư với các căn hộ nhắm đến người mua thuộc phân khúc trung bình, thấp.

Ngoài ra, Hoàng Quân cũng đã ký hợp tác với Công ty TNHH tư vấn và kinh doanh nhà Đạt Gia để phát triển dự án Cheery 4 Apartment tại phường Tam Phú, quận Thủ Đức, TPHCM.

Theo kế hoạch, khoảng 500 tỉ đồng sẽ được đầu tư vào dự án này, và khi hoàn thành vào cuối năm 2014 sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 500 căn hộ có giá bán từ 600 triệu đồng/căn.

Trong khi đó tại khu vực phía Bắc, Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) cũng vừa công bố đã rút khỏi dự án Đồng Mai – Hà Đông thuộc quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.

Thuduc House đã chuyển nhượng phần vốn góp tại dự án này, thu về 80 tỉ đồng theo kế hoạch tái cơ cấu danh mục đầu tư và tạo nguồn vốn cho công ty.

Cũng tại quận Hà Đông, Công ty Perdana Parkcity của Malaysia cũng vừa hoàn tất việc mua lại 25% cổ phần của đối tác trong nước để sở hữu toàn bộ dự án Parkcity Hà Nội.

Dự án có vốn đầu tư 1.500 tỉ đồng, được thiết kế với khu phức hợp gồm chung cư cao tầng và khoảng 1.200 căn biệt thự và nhà liền kế.

Đình Dũng

TBKTSG

>   Bất động sản TP. HCM nghỉ Tết sớm (23/01/2013)

>   Ngân hàng kiến nghị giải pháp “cứu” bất động sản (23/01/2013)

>   Đề xuất thành lập Công ty cho vay thế chấp nhà ở (22/01/2013)

>   Đặng Hùng Võ: “Bơm” tiền vào BĐS không phải cứu nhà đầu tư mà cứu nền kinh tế (22/01/2013)

>   Hà Nội: Chỉ có 2.000 giao dịch bất động sản thành công qua sàn (22/01/2013)

>   Mua lại căn hộ khi vẫn tồn kho căn hộ? (22/01/2013)

>   Phí chung cư: Có thể tăng giảm theo CPI? (22/01/2013)

>   Nhà ở 8 triệu đồng/m2: Cuộc đua của ông lớn (22/01/2013)

>   Doanh nghiệp kêu oải với giá trần dịch vụ chung cư (21/01/2013)

>   PPP có giải được bài toán vốn phát triển hạ tầng? (21/01/2013)