|
Khuyến khích doanh nghiệp xây nhà cho thuê
Hôm qua, tại hội nghị “Những giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp (DN) kinh doanh nhà ở nhằm khơi thông nguồn vốn và vực dậy thị trường nhà ở TP.HCM” do Sở Xây dựng tổ chức, lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM cho biết thành phố khuyến khích phát triển mạnh thị trường nhà ở cho thuê, xem đây là giải pháp phá băng, tạo lực hút để thị trường đi lên; đồng thời đây là cách an cư tốt nhất cho người dân chưa có khả năng mua nhà.
Đa số các ý kiến tại hội nghị cũng cho rằng các DN bất động sản nên chuyển hướng sang làm căn hộ bán trả góp dài hạn 20-30 năm và căn hộ cho thuê giá rẻ. Theo Công ty CBRE Việt Nam, thị trường căn hộ quá ế ẩm, nên từ cuối năm 2011 đến nay TP.HCM có tới 18 dự án được chuyển đổi sang căn hộ dịch vụ, cho thuê. Tuy vậy, hầu hết DN đều "ngán" loại hình căn hộ cho thuê vì thời gian thu hồi vốn quá lâu, mất ít nhất 10 năm, trong khi căn hộ để bán chỉ 5 năm...
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, để khuyến khích DN phát triển nhà cho thuê, nhà nước cần có chính sách hỗ trợ về vốn vay với lãi suất thấp, giảm tiền sử dụng đất, các loại thuế. Ngoài ra, hệ số sử dụng đất cũng phải được tăng lên so với nhà thương mại. Khâu thủ tục hành chính phải được rút ngắn...
Đình Sơn
Thanh niên
|
