|
Căn hộ giao dịch cầm chừng
Theo thống kê của Công ty ACBR, trong tháng 4-2012, doanh nghiệp này bán 2 dự án căn hộ Lê Thành Twin Tower và An Bình – TPHCM được 25 sản phẩm.
Dù 2 dự án này đã áp dụng nhiều gói kích cầu nhưng kết quả không tốt lắm. Khách hàng khi mua căn hộ Lê Thành chỉ cần đóng 50% giá trị hợp đồng sẽ được nhận nhà, số tiền còn lại chủ đầu tư cho vay trả góp trong 5 năm với lãi suất cố định 1%/tháng. Trong khi đó, căn hộ dự án An Bình được chào mức chiết khấu 6,5%, trả chậm một năm không tính lãi và nhận nhà khi đóng 50% giá trị.
Tại Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, tỉ lệ giao dịch thành công từ 4 - 5 sản phẩm/ngày trong tháng 3-2012 đã tụt xuống còn 1 sản phẩm/ngày vào cuối tháng 4 đầu tháng 5. Sức mua căn hộ giá trung bình, diện tích nhỏ tại sàn bất động sản Hoàng Anh Sài Gòn cũng sụt giảm mạnh dù nhiều sản phẩm có tỉ lệ chiết khấu giá sỉ 10% - 12%.
Lý giải tình trạng này, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn Đoàn Chí Thanh cho biết: “Có thể thông tin Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai sẽ tung căn hộ giá bằng 50% sản phẩm cùng vị trí đã tác động đến tâm lý khách hàng. Dù đi xem nhà nhưng mọi người vẫn chờ đợi hơn là quyết định mua…”.
Cũng theo ông Thanh, giao dịch giảm mạnh và khách hàng cũng trở nên khó tính hơn, hiện giá chênh lệch số tầng từ 10 đến 20 triệu đồng/căn hộ cũng bị người mua chê đắt. Hiện người mua nhà vẫn kỳ vọng và tin rằng giá bất động sản còn có thể giảm thêm. Tuy nhiên, nhìn chung, các dự án căn hộ giá trung bình 12-15 triệu đồng/m2 đã chạm đáy và khó có thể giảm thêm.
T.Hợp
Người lao động
|
