|
Giá thuê văn phòng ở Hong Kong đắt nhất thế giới
Hong Kong (Trung Quốc) đã soán ngôi London (Anh) để trở thành nơi có giá thuê văn phòng đắt đỏ nhất thế giới, do ngày càng có nhiều ngân hàng muốn tăng cường sự hiện diện của mình tại châu Á.
Theo hãng bất động sản Knight Frank, trong năm 2011, giá thuê văn phòng cao cấp tại Hong Kong đã tăng tới 28%, lên 97,11 bảng Anh/foot vuông một năm (1 foot tương đương 0,09 mét vuông).
Sở dĩ Hong Kong chứng kiến đà tăng giá mạnh mẽ như vậy là do các công ty cung cấp dịch vụ tài chính đang đổ xô tới châu Á. Điều đó khiến lượng văn phòng còn trống trên khắp châu lục trở nên khan hiếm.
Tầm quan trọng của thị trường châu Á càng được thấy rõ khi giá văn phòng tại Bắc Kinh (Trung Quốc) trong năm 2011 đã tăng tới 46%, lên 36,27 bảng Anh/foot vuông, trở thành thị trường đắt đỏ thứ 19 thế giới.
Trái hẳn với tình hình tại Trung Quốc đại lục và Hong Kong, tại đa số thị trường ở châu Âu, giá văn phòng cho thuê đã chững lại vào nửa cuối năm 2011 do xuất hiện lo ngại khủng hoảng tại khu vực đồng euro sẽ khiến các doanh nghiệp hạn chế thuê văn phòng.
Thậm chí ngay tại London, vốn vẫn được nhiều nhà đầu tư bất động sản coi là thiên đường giữa thời khủng hoảng tại châu Âu, nhu cầu văn phòng cao cấp tuy có tăng mạnh trong nửa đầu năm 2011, nhưng đến cuối năm lại tăng chậm và giá cả xuống mức 92,5 bảng Anh/foot vuông.
Ngọc Thúy (Theo Financial Times)
dân việt
|
