|
Hà Nội: Giá đất ở cao nhất vẫn ở mức 81 triệu đồng/m2
Trong phiên họp chiều 8.12, UBND TP Hà Nội đã trình HĐND xem xét và thông qua Nghị quyết về giá đất năm 2012. Theo đó, về cơ bản giá đất không có nhiều thay đổi so với năm 2011.
Phó Chủ tịch UBND Vũ Hồng Khanh cho biết, năm 2012 có điều chỉnh cục bộ giá tại một số vị trí, đường, phố nhưng không vượt quá tỷ lệ vượt mức khung giá Chính phủ quy định. Sau khi điều chỉnh, đất ở tại các quận có giá tối thiểu là 2.340.000đồng/m2 (đường nhánh của đường 72 qua phường Dương Nội, quận Hà Đông), mức giá tối đa là 81.000.000 đồng/m2 vẫn được giữ nguyên như năm 2011 (phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lý Thái Tổ - quận Hoàn Kiếm).
 |
|
Giá đất khu vực Hàng Ngang, Hàng Đào cao nhất thành phố |
Giá đất ở tại các thị trấn của một số huyện và các phường của thị xã Sơn Tây được tính giảm dần theo khoảng cách với trung tâm, cụ thể:
Các thị trấn của các huyện (trừ Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đông Anh, Đan Phượng, Thường Tín) sẽ căn cứ vào khung giá đất ở đô thị loại V của Chính phủ để xác định. Bảng giá đất ở các thị trấn này sau khi điều chỉnh cục bộ: có giá tối thiểu là 750.000đồng/m2, giá tối đa là 8.040.000đồng/m2. Bảng giá đất ở tại các phường của thị xã Sơn Tây sau khi điều chỉnh có giá tối thiểu là 1.584.000đồng/m2 tối đa là 16.700.000đồng/m2.
Thị trấn thuộc các huyện: Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức là khu vực giáp ranh điều chỉnh theo hướng tiếp cận với các quận; thị trấn các huyện Đan Phượng, Thường Tín, Đông Anh, Mê Linh là khu vực tiếp nối giữa vùng giáp ranh với các huyện còn lại điều chỉnh theo hướng tiếp cận với các huyện giáp ranh. Bảng giá đất ở các thị trấn này sau khi điều chỉnh có giá tối thiểu là 1.920.000đồng/m2, tối đa là 27.600.000đồng/m2.
Giá đất ở khu vực các xã thuộc huyện Từ Liêm, Thanh Trì, Gia Lâm, Chương Mỹ, Thanh Oai, Hoài Đức giáp ranh với các quận có hạ tầng được đầu tư tương đối đồng bộ, có mức độ phát triển kinh tế và đô thị hoá nhanh được điều chỉnh tương ứng với giá đất ở tại các khu vực giáp ranh thuộc quận. Đối với huyện Thanh Oai và Chương Mỹ về cơ bản giữ nguyên theo bảng giá năm 2011. Bảng giá đất ở khu vực giáp ranh thuộc huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Chương Mỹ, Thanh Oai sau khi điều chỉnh có giá tối thiểu là 2.035.000đồng/m2 tối đa là 32.400.000đồng/m2.
Giá đất ở khu vực đầu mối giao thông tại các huyện Từ Liêm, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan phượng, Thường Tín, Đông Anh, Mê Linh, Sơn Tây điều chỉnh theo hướng tiếp cận với giá vượt khung tối đa của Chính phủ; Giá đất ở khu vực đầu mối giao thông của các huyện, thị xã còn lại cơ bản giữ nguyên. Bảng giá đất ở khu vực đầu mối giao thông sau khi điều chỉnh có giá tối thiểu là 433.000đồng/m2, tối đa là 11.250.000đồng/m2.
Giá đất ở khu dân cư nông thôn tại các huyện và thị xã Sơn Tây cơ bản giữ nguyên, chỉ điều chỉnh cục bộ một số xã. Bảng giá đất khu dân cư nông thôn sau điều chỉnh có mức giá tối thiểu là 250.000đồng/m2, tối đa là 2.250.000đồng/m2.
Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại các quận, huyện, thị xã cần giữ nguyên tỷ lệ so với giá đất ở cùng vị trí, đường phố. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị tại các quận có giá tối đa là 40.500.000đồng/m2, giá tối thiểu là 1.170.000đồng/m2
Giá đất SXKD phi nông nghiệp tại thị xã Sơn Tây và thị trấn các huyện có giá tối đa là 13.800.000đồng/m2,giá tối thiểu là 525.000đồng/m2; tại nông thôn khu vực giáp ranh có giá tối đa là 16.200.000đồng/m2, giá tối thiểu là 1.221.000đồng/m2; tại nông thôn ven trục giao thông có giá tối đa là 4.860.000đồng/m2, giá tối thiểu là 303.000đồng/m2; tại khu dân cư nông thôn có giá tối đa là 1.350.000đồng/m2, giá tối thiểu là 175.000đồng/m2.
Giá đất nông nghiệp tại các huyện, thị xã đã vượt khung tối đa của Chính phủ là 20%, tại các huyện cao nhất là 201.600đồng/m2 đối với đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm; 162.000 đồng/m2 đối với đất nuôi trồng thuỷ sản; đối với đất rừng bằng mức tối đa khung giá của Chính phủ; tại các phường thuộc các quận đạt cao nhất là 252.000đồng/m2 giữ nguyên như năm 2011.
Đ.H
Lao động
|
