|
Các dự án bất động sản phía Nam: Dồn dập bung hàng
Khá nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) các tỉnh lân cận TP.HCM đang chuẩn bị tung hàng ra thị trường, với kỳ vọng thị trường sẽ sôi động hơn.
Tại Bình Dương, hàng loạt dự án đã được lên kế hoạch mở bán. Cụ thể, đầu tháng 9 tới, Công ty Địa ốc An Cư Lạc Nghiệp sẽ chính thức mở bán Dự án The IJC Commercial Town (Mỹ Phước, Bình Dương). Đây là dự án thành phần của Thành phố mới Bình Dương do Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng kỹ thuật (Becamex IJC) làm chủ đầu tư. Dự án có tổng vốn đầu tư 450 tỷ đồng, xây dựng trên khu đất rộng 43.923 m2, với khoảng 300 nền đất.
Thông tin từ Công ty An Cư Lạc Nghiệp – đơn vị phân phối độc quyền Dự án cho biết, trong đợt I, chủ đầu tư chỉ tung ra 100 nền. Trong tháng 8 này, dù chưa công bố mở bán, nhưng Công ty đã đưa khách hàng đi tham quan Dự án và có tới hơn 90% nguồn hàng bán trong đợt này đã được khách hàng đăng ký.
Cũng tại Bình Dương, đầu tháng 9, Công ty Becamex IJC và Công ty Tấc Đất Tấc Vàng sẽ chính thức mở bán Dự án Trung tâm Thương mại – Chợ khu vực The Green River (Mỹ Phước 4). Đây là dự án thành phần của Dự án The Green River City. Trung tâm Thương mại – Chợ khu vực The Green River gồm nhà phố thương mại 2 mặt tiền và gần 200 sạp chợ – ki-ốt truyền thống; 1 tòa nhà trung tâm thương mại (nhà hàng, quán cà phê cao cấp, trung tâm thời trang, điện tử, kim hoàn…). Khi đi vào hoạt động, nơi đây hứa hẹn sẽ là khu phố buôn bán nhộn nhịp bậc nhất tại Bình Dương.
Không chờ tới tháng 9, hôm qua (25/8), Công ty cổ phần Địa ốc Kim Oanh và Công ty TDC (Thuộc tập đoàn Becamex) đã chính thức mở bán Dự án Phố thương mại City Garden. Dự án cũng tọa lạc tại Khu đô thị Mỹ Phước 4, được xây dựng trên khu đất rộng 55 ha, gồm nhiều loại hình nhà ở khác nhau, như căn hộ, nhà phố liền kề, biệt thự và trung tâm thương mại. Giá mở bán các sản phẩm đất nền từ 1,7 triệu đồng/m2 trở lên.
Tại Đồng Nai, đầu tháng 9 tới, Tập đoàn Đất Xanh sẽ chính thức mở bán Dự án Khu đô thị Suối Son. Đây là dự án có nhiều tiềm năng phát triển, với lợi thế nằm kế cận Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền. Dự án có tổng vốn đầu tư 4.575 tỷ đồng, quy mô diện tích 117 ha, được phân thành 3 giai đoạn đầu tư, với sản phẩm chính là các khu biệt thự đơn lập, nhà liền kề.
Cũng đầu tháng 9, tại Long An, Công ty cổ phần Phát triển hạ tầng và bất động sản Thái Bình Dương (PPI) và Công ty Phát triển nhà Thủ Đức (TDH) sẽ chính thức công bố chương trình bán hàng đợt I Khu đô thị Long Hội City. Dự án có vốn đầu tư giai đoạn II là 315 tỷ đồng, quy mô diện tích hơn 54 ha, nằm ngay trung tâm hành chính của huyện Bến Lức (Long An). Chủ đầu tư sẽ mở bán hơn 100 nền đất nhà phố và biệt thự, với quy mô hơn 26 ha. Mức giá dự kiến đưa ra từ 2,95 triệu đồng/m2, được kỳ vọng sẽ tạo một cú hích cho thị trường BĐS Long An.
Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng giám đốc Công ty Kim Oanh cho rằng, mặc dù tình hình chung của thị trường BĐS còn rất khó khăn, nhưng thị trường này tại các tỉnh lân cận TP.HCM vẫn thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Lợi thế BĐS của các địa phương này là có mức giá khá mềm, tiến độ thanh toán linh hoạt, nên chỉ cần có vốn vài trăm triệu đồng là có thể sở hữu được một lô đất, mà khỏi phải lệ thuộc vào vốn vay. Trong khi đó, hạ tầng ở các địa phương này phát triển khá nhanh, kết nối đồng bộ với TP.HCM.
Theo ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh (DXG), cơ hội hay rủi ro, còn tùy thuộc vào quyết định đầu tư của từng cá nhân. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, hiện nay, khi thị trường tiền tệ - tài chính biến động khó lường, chứng khoán, ngoại tệ đều đang có xu hướng trầm lắng, vàng biến động mạnh…, thì việc nhiều nhà đầu tư nhắm đến BĐS như một kênh đầu tư an toàn là điều dễ hiểu. Hơn thế nữa, giá BĐS hiện nay tại tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An được xem là khá rẻ.
Tăng Triển
đầu tư
|
