|
SCR: Kỳ vọng tạo đột phá trên sàn từ quỹ đất và thương hiệu
(Vietstock) - Sáng 09/11, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (HNX: SCR) chính thức đưa 100 triệu cổ phiếu vào giao dịch phiên đầu tiên trên Sở GDCK Hà Nội (HNX). Với nhiều ưu thế về quỹ đất và thương hiệu, SCR kỳ vọng sẽ tạo nên một diện mạo mới cho thị trường trong bối cảnh chưa có nhiều điểm đột phá hiện nay.
Được biết, giá giao dịch của SCR tại thị trường OTC trước đó là khoảng 32,000 đồng/cp. Theo đánh giá của ba đơn vị tư vấn là Sacombank SBS, Chứng khoán TPHCM (HSC) và Chứng khoán Thăng Long (TLS), SCR kỳ vọng giá mục tiêu sẽ giao động từ 41,600 đồng/cp - 43,600 đồng/cp.
20 dự án với quỹ đất 620 ha
 |
| Phối cảnh Dự án Cao ốc căn hộ Sacomreal - Hòa Bình |
Sacomreal cùng các công ty con và liên kết có nguồn quỹ đất khá tốt, khoảng 620 ha. Trong đó, đất sạch chiếm 34%, ở TPHCM là 140ha với 115ha đất sạch.
Theo ông Thái Văn Chuyện - Tổng giám đốc Sacomreal, công ty hiện đang sở hữu khoảng 20 dự án với nhiều tiềm năng như chung cư Sacomreal Hòa Bình, chung cư Phú Lợi, khu dân cư Phú Thuận, dự án Green Field… đặc biệt là Celadon City với 82.5 ha với tổng vốn đầu tư 24,758 tỷ đồng đã được khởi công trong quý 3/2010.
Ngoài ra, Sacomreal còn đầu tư ở nhiều tỉnh thành như dự án đồi Thống Nhất, TP Đà Lạt và 20 ha tại Điện Nam Điện Ngọc, Quảng Nam. Mục đích đầu tư nhằm đầu tư phát triển các dự án thành khu đô thị, khu dân cư và khu chung cư.
Tính đến nay, dự án chung cư Phú Lợi khởi công từ năm 2008 đã bán hết sản phẩm trong năm nay, chung chư Sacomreal Hòa Bình cũng đã bán hết, căn hộ cao cấp Belleza giai đoạn 1 khởi công từ quý 3/2009 và bán hết đợt 1 trong năm 2009 - 2010.
Theo các đơn vị tư vấn, bắt đầu từ năm 2010 trở đi, các dự án mà SCR làm chủ đầu tư hoặc hợp tác đầu tư với các đối tác sẽ là nguồn đóng góp lớn nhất cho kế hoạch lợi nhuận của công ty.
Từ năm 2010, chính sách chia cổ tức tối thiểu 30%
Được biết, tính đến cuối tháng 9/2010, tổng tài sản của Sacomreal là 7,640 tỷ đồng; vốn chủ sở hữu 2,289 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất đạt 673 tỷ đồng, hoàn thành 104% chỉ tiêu cả năm.
Với kết quả kinh doanh đã được được, Sacomreal dự kiến trả cổ tức năm 2010 là 30%. Trong đó 15% chi trả bằng tiền mặt và 15% chi trả bằng cổ phiếu. Cũng theo lãnh đạo công ty, từ năm 2010-2012, Sacomreal dự kiến thực hiện chính sách chia cổ tức tối thiểu là 30%.
Trước việc một số dự án sẽ được hạch toán lợi nhuận vào năm 2011, Sacomreal đưa ra kế hoạch lợi nhuận cho hai năm tới với sự tăng trưởng từ 30%. Theo đó, công ty cũng có kế hoạch tăng vốn điều lệ lên 1,180 tỷ đồng năm 2011 và 1,387 tỷ đồng năm tiếp theo.
|
Một số chỉ tiêu của Sacomreal trong hai năm tới:
|
* Tải tài liệu: Báo cáo phân tích cổ phiếu SCR
Xuân Anh
|
