|
Doanh nghiệp tự giới thiệu:
KAC: Tiềm năng từ quỹ đất sạch dồi dào và vị trí chiến lược
Ngày 27/10/2010, 20 triệu cổ phiếu CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An (HOSE: KAC) sẽ chính thức giao dịch tại Sở GDCK TPHCM với giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu 30,000 đồng/cp.
CTCP Khang An chính thức đi vào hoạt động từ tháng 2/2002 với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng. Sau 3 đợt tăng vốn, vốn điều lệ của KAC tính đến ngày 30/09/2010 là 200 tỷ đồng. CTCP Khang An hoạt động kinh doanh chính trong lĩnh vực: Đo đạc địa chính; Kinh doanh nhà ở; Xây dựng dân dụng, công nghiệp.
 |
|
Phối cảnh Dự án Khu dân cư Phước Thiền |
Tiềm năng phát triển bất động sản từ quỹ đất sạch dồi dào, vị trí chiến lược
KAC có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu 343.2 tỷ đồng, tổng tài sản đạt xấp xỉ 598 tỷ đồng tính đến tháng 6/2010 là một mức trung bình đối với các doanh nghiệp ngành Bất động sản. Tuy nhiên, KAC sở hữu nhiều dự án bất động sản có quỹ đất sạch lớn, tại vị trí chiến lược (nằm trên các tuyến đường huyết mạch của Tp.HCM, Đồng Nai như: Đường Cao tốc Tp.HCM - Long Thành – Dầu Giây; đường Vành Đai Phía Đông, đường cao tốc Sài Gòn – Trung Lương) với chi phí đầu tư thấp.
Với các dự án đã và đang triển khai thành công như Khu dân cư Khang An – Phú Hữu (quận 9) diện tích 115,419 m2, Khu dân cư Phước Thiền (Nhơn Trạch -Đồng Nai) diện tích 380,331 m2, Khu dự án Khu Dân Cư tại phường Tân tạo A, quận Bình Tân (T.p Hồ Chí Minh) diện tích 131,051 m2 ..., Khang An đã tạo được quỹ đất sạch dồi dào với chi phí đầu tư thấp. Lợi thế đó sẽ đảm bảo nguồn thu và lợi nhuận cao, bền vững cho Doanh nghiệp trong thời gian sắp tới.
Lợi thế từ Đội ngũ lãnh đạo giàu kinh nghiệm
Trải qua gần 10 năm hoạt động, với sự thành công bước đầu của Dự án Khu dân cư Khang An – Phú Hữu Q.9 (11.5 ha), Khu Dân cư Tân Tạo A (6ha). Sắp tới, Công ty sẽ tiếp tục triển khai các dự án dự kiến sẽ đem lại hiệu quả kinh doanh cao như dự án Khu dân cư Phước Thiền (38ha), Dự án Khu dân cư Tân Tạo B, C, và các dự án khác. Thông qua những dự án thành thành công này, thương hiệu Khang An trong thị trường bất động sản đã được biết đến nhiều hơn với hình ảnh của một nhà phát triển dự án hiệu quả và bền vững.
Hiện nay, quỹ đất ngày càng hạn hẹp nên việc tìm kiếm và phát triển quỹ đất mới đang là yếu tố then chốt cho sự phát triển của các công ty kinh doanh bất động sản. Được coi như là một trong những người đi tiên phong trong phát triển các dự án bất động sản với hơn 20 năm kinh nghiệm, ông Nguyễn Hoàng Minh, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc là người định hướng chiến lược phát triển bền vững cho công ty. Bên cạnh quỹ đất dồi dào, việc công ty Khang An tuyển dụng và đào tạo thành công đội ngũ cán bộ lãnh đạo cấp trung nhiệt huyết, dày dạn kinh nghiệm trong công tác đền bù, giải phóng mặt bằng, phát triển dự án là thế mạnh cốt lõi của doanh nghiệp.
Sức mạnh từ nguồn lực tài chính
Theo kế hoạch giai đoạn 2010 – 2014, với mục tiêu tối đa hóa lợi nhuận, khai thác có hiệu quả nguồn lực, tiềm lực tài chính và con người, dự kiến năm 2010 tổng doanh thu của công ty đạt hơn 468.2 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế đạt là 92.6 tỷ đồng, cổ tức dự kiến 12%. Năm 2011 công ty đặt chỉ tiêu 775,1 tỷ đồng tổng doanh thu, lợi nhuận sau thuế đạt 153.27 tỷ đồng, cổ tức 15%. Năm 2012, tổng doanh thu là 932.1 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 195.5 tỷ đồng. Năm 2013, tổng doanh thu công ty sẽ đạt 1,725 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 279.6 tỷ đồng, tỷ lệ cổ tức dự kiến 20%.
Chi phí sử dụng vốn của của KAC thấp.Tính đến 30/06/2010, nợ vay ngắn hạn và dài hạn của KAC là 74 tỷ đồng trên tổng giá trị tài sản ròng (NAV) hiện nay khoảng 1.600 tỷ đồng. Hệ số thanh toán ngắn hạn năm 2008 là 1.5 lần, năm 2009 là 3.93 lần và 06 tháng đầu năm 2010 là 3.03 lần. Điều này chứng tỏ sự chủ động cao về tài chính của Doanh nghiệp Với một thị trường tài chính còn nhiều bất ổn và lãi vay còn khá cao như hiện nay thì khoản vay ngân hàng của KAC thấp cho thấy rủi ro tài chính của KAC là khá thấp so với các doanh nghiệp cùng ngành. Bên cạnh đó với định hướng phát triển tạo nên các khu dân cư dành cho đối tượng có thu nhập trung bình thấp, KAC đang từng bước khẳng định giá trị thương hiệu trong tương lai.
CTCP KHANG AN
|
