|
Petroland – Đột phá lợi nhuận từ quý 4/2010
(Vietstock) - Sáng 22/09, Sở GDCK TPHCM (HOSE) đón nhận thêm cổ phiếu của một “đại gia” bất động sản chào sàn là CTCP Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Dầu khí - Petroland (HOSE: PTL) với 100 triệu cổ phiếu với mức giá tham chiếu 25,000 đồng/cp, tương ứng với mức vốn hóa khủng là 2,500 tỷ đồng.
Ngoài ra, với thế mạnh vượt trội về quỹ đất, tiềm lực tài chính và kinh nghiệm vững mạnh trong quản lý dự án, Petroland hứa hẹn sẽ trở thành một điểm sáng tiềm năng của ngành bất động sản Việt Nam trong tương lai.
Sở hữu quỹ đất lớn và sạch
Petroland được thành lập trên cơ sở chuyển đổi từ Ban Quản lý các dự án công trình xây dựng phía Nam, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản nằm trong chiến lược phát triển dịch vụ của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN).
Hiện, PTL có vốn điều lệ 1,000 tỷ đồng, với các cổ đông sáng lập là những doanh nghiệp lớn hàng đầu Việt Nam như Tổng CTCP Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVX), Tổng Công ty Dầu Việt Nam (PVOil), Tổng Công ty Tài chính Cổ phần Dầu khí Việt Nam (PVF) và các đơn vị khác như Ngân hàng Đầu tư Phát triển Việt Nam (BIDV), CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TPHCM (CII)…
Hoạt động kinh doanh chủ yếu của Petroland gồm tư vấn quản lý dự án và kinh doanh bất động sản; đầu tư xây dựng các khu dân cư, khu đô thị mới, văn phòng; đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông, đô thị, bến cảng và khu công nghiệp; mua bán vật tư thiết bị ngành xây dựng cũng như tham gia góp vốn đầu tư tài chính khác.
Petroland cho biết, sau 3 năm kể từ khi chính thức đi vào hoạt động, công ty đã đạt được những thành tựu đáng kể và dần khẳng định được tên tuổi trên thị trường bất động sản Việt Nam. Hiện tại công ty có quỹ đất khá lớn với tổng diện tích trên 300 ha và đang làm chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản lớn với giá trị gia tăng cao tập trung chủ yếu ở Vũng Tàu, Khánh Hòa và TPHCM.
Điểm rơi lợi nhuận
Các dự án có thể mang lại doanh thu và lợi nhuận cho công ty trong năm 2010 gồm Trung tâm Tài chính Thương mại Dầu khí Phú Mỹ Hưng tại Q.7, TPHCM có tổng vốn đầu tư 1,003 tỷ đồng. Diện tích sàn xây dựng 57,081 m2 với 30 tầng gồm khu dịch vụ thương mại, văn phòng và chung cư. Công trình đang thi công đến tầng 26 và đạt 84% giá trị hợp đồng. Dự án này đã được hạch toán 603.6 tỷ đồng doanh thu từ quý 1 và dự kiến lợi nhuận thu được từ toàn bộ dự án khoảng 225 tỷ đồng.
Dự án chung cư Petroland, Q.2, TPHCM có diện tích sàn xây dựng 48,906 m2, gồm 18 tầng, tổng mức đầu tư 500 tỷ đồng. Công trình hiện đang trong giai đoạn thi công phần móng và tầng hầm, tuy nhiên dự án này đã được hạch toán ghi nhận 214.4 tỷ đồng doanh thu và 30 tỷ đồng lợi nhuận từ quý 2.
Đồng thời, dự án chung cư Mỹ Phú tại Q.7, TPHCM có diện tích kinh doanh 35,935 m2 với tổng mức đầu tư 511 tỷ đồng, dự kiến lợi nhuận thu được từ dự án này 140.8 tỷ đồng. Dự án đã khởi công từ tháng 7/2010 và dự kiến hoàn thành trong quý 4/2011. Từ quý 4 tới công ty sẽ hạch toán 162 tỷ đồng doanh thu và 22.7 tỷ đồng lợi nhuận.
Ngoài ra, công ty còn một số dự án khác đang trong giai đoạn triển khai như: Sân golf và khu biệt thự sinh thái Cam Ranh (Khánh Hòa) dự kiến thu hơn 652 tỷ đồng lợi nhuận bắt đầu từ năm 2012. Dự án khu đô thị mới dầu khí Vũng Tàu; khu phức hợp TTTM, dịch vụ, văn phòng và văn hộ cao cấp Vũng Tàu; chung cư Huỳnh Tấn Phát (Q.7), khu đô thị tại phường Phước Long B, Q.9, … Với các dự án này, PTL sẽ ghi nhận lợi nhuận khá lớn từ năm nay.
Tạo đột phá từ quý 4/2010
CTCP Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS) đánh giá, PTL có lợi thế là sở hữu quỹ đất sạch rất lớn và có nhiều dự án gối đầu. Đồng thời công ty còn nhận được sự hỗ trợ rất mạnh cả về thương hiệu lẫn năng lực tài chính từ các cổ đông sáng lập. Do đó, nhiều khả năng PTL đạt kết quả kinh doanh đột biến trong năm nay với doanh thu 1,000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 111 tỷ đồng.
Đặc biệt, 6 tháng cuối năm, PTL ước lãi trước thuế 105 tỷ đồng. Trong đó, lợi nhuận hạch toán của PTL chủ yếu từ 3 dự án là trung tâm thương mại Tài chính Dầu khí Phú Mỹ Hưng, chung cư Petroland và chung cư Mỹ Phú.
Một số chỉ tiêu tài chính của Petroland
|
Nguồn: Bản cáo bạch Petroland |
Mục tiêu đến năm 2015, Petroland sẽ phát triến thành một trong những công ty mạnh, đủ năng lực cạnh tranh trong một số lĩnh vực bất động sản ở Việt Nam và đến năm 2025 trở thành một trong các công ty hàng đầu ở Việt Nam về phát triển nhà ở, cao ốc văn phòng và khu đô thị mới hiện đại.
Với sự ổn định và phục hồi vững chắc của nền kinh tế, cùng với triển vọng tăng trưởng mạnh của ngành theo đà phát triển của kinh tế Việt Nam, cổ phiếu PTL chắc chắn sẽ khẳng định được vị thế hàng đầu trên thị trường đồng thời sẽ mang đến cơ hội đầu tư tốt cho các nhà đầu tư.
* Tải tài liệu: Bản cáo bạch niêm yết lần đầu
Thanh Nụ
|
