|
Hong Kong tăng thuế căn hộ cao cấp để hạ nhiệt thị trường
Thuế suất đánh vào việc mua bán căn hộ cao cấp tại Hong Kong sẽ tăng lên từ tháng 4.2010 để hạ nhiệt thị trường.
Chính quyền lãnh thổ Hong Kong hôm nay 24.2 cho biết sẽ đưa ra một loạt biện pháp nhằm hạ nhiệt thị trường bất động sản đang nóng sốt, trong đó có biện pháp tăng thuế đối với các căn hộ cao cấp và tăng quỹ đất ở. Giá nhà tại Hong Kong đã tăng 30% kể từ quý một năm ngoái, khiến lãnh thổ này đứng trước rủi ro về tình trạng "bong bóng nhà đất" nhiều nhất tại châu Á.
Người phụ trách lĩnh vực tài chính của Hong Kong, ông John Tsang cho biết chính quyền lo tình trạng hỗn loạn của thị trường bất động sản hiện nay có khả năng ảnh hưởng đến sự ổn định của nền kinh tế Hong Kong. Thị trường này đang nhận những dòng tiền khổng lồ tư bên ngoài đổ vào, trị giá khoảng 100 tỉ USD.
“Nếu dòng tiền đổ vào mà bị đảo chiều hoặc lãi suất thay đổi, giá các tài sản này sẽ trở nên bất ổn định hơn. Điều này có khả năng gây tiêu cực cho sự ổn định của hệ thống tài chính Hong Kong, cũng như tác động xấu đến sự phục hồi kinh tế của nơi này”, ông John nói.
Để giảm nguy cơ đầu cơ tích trữ trong thị trường nhà đất cao cấp, từ tháng 4.2010, mức thuế đánh vào việc mua bán bất động sản từ mức 20 triệu đô la Hong kong hiện nay (khoảng 2,57 triệu USD) sẽ tăng thêm 3,75% - 4,25%. Người mua các bất động sản sang trọng này không được phép hoãn đóng thuế.
Chính quyền Hong Kong sẽ tăng quỹ đất ở với kế hoạch bán đấu giá nhiều khu dân cư đô thị trong hai năm tới, giới hạn khoản cho vay quá mức đối với vay mua nhà. Các ngân hàng sẽ được yêu cầu chỉ cho vay mua nhà nếu người vay chứng minh được sự cần thiết của việc mua nhà.
K.D (AFP)
sài gòn tiếp thị
|
