|
HMC: Doanh thu 3 năm tới bổ sung thêm 2.6 triệu USD/năm
(Vietstock) - CTCP Kim khí TPHCM (HOSE: HMC) công bố về tiến độ thực hiện hai dự án của công ty là Dự án cao ốc văn phòng 189 Nguyễn Thị Minh Khai và Dự án cao ốc văn phòng 193 Đinh Tiên Hoàng tại TPHCM. Theo ước tính của HMC, doanh thu từ hai tòa nhà này vào khoảng 2.6 - 2.7 triệu USD/năm trong vòng 3 năm tới.
Trong đó, Dự án cao ốc văn phòng 189 Nguyễn Thị Minh Khai đã xây dựng xong phần thô và đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến bàn giao và đưa vào sử dụng trong tháng 01/2010.
Công ty cho biết đã ký hợp đồng cho thuê và nhận tiền đặt cọc. Theo hợp đồng, toàn bộ cao ốc sẽ được cho thuê với thời hạn 10 năm, định kỳ 3 năm tăng giá theo tỷ lệ tăng giá bình quân của 5 tòa nhà cùng loại, cùng khu vực. Trong 3 năm đầu tiên, doanh thu từ tòa nhà này là 1 triệu USD/năm. Công suất khai thác 100% và công ty sẽ thu hồi vốn trong 3.5 năm tới.
Cao ốc 189 Nguyễn Thị Minh Khai có tổng vốn đầu tư 67.26 tỷ đồng với tổng diện tích sàn xây dựng là 5,448 m2, gồm 10 tầng, 1 tầng lửng và 2 tầng hầm. Diện tích khu đất 660 m2, diện tích xây dựng là 396.3 m2.
Về cao ốc văn phòng thứ hai ở 193 Đinh Tiên Hoàng, công ty cho biết tiến độ đã xây dựng đến tầng 12 và là tầng cuối cùng. Dự kiến dự án sẽ hoàn tất để đưa vào sử dụng trong tháng 4/2010.
Dự kiến doanh thu từ tòa nhà này trong 3 năm khai thác vào khoảng từ 1.6 đến 1.7 triệu USD/năm. Hiện tại, thông qua đơn vị tư vấn là Công ty CB Richard Ellis, công ty đã thỏa thuận với một số khách hàng để cho thuê toàn bộ tòa nhà.
Được biết, cao ốc văn phòng 193 Đinh Tiên Hoàng có tổng vốn đầu tư khoảng 106.8 tỷ đồng, quy mô xây dựng gồm 12 tầng, 1 tầng lửng và 2 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng là 10,216 m2, diện tích khu đất 1,201.9 m2, diện tích xây dựng là 629 m2.
Xuân Anh
|
